מוטי גרין – השקעה חדשה בים המלח: פרויקט Atlantic City
הקשר ההיסטורי של ים המלח
ים המלח, הממוקם בין ישראל לירדן, ידוע כאתר תיירותי חשוב בזכות יתרונותיו הבריאותיים והנופיים. מאז ומעולם נחשב האזור למוקד משיכה למבקרים, והפיתוחים החדשים המתרקמים בו עשויים לשדרג את הסטטוס שלו כמוקד תיירות עולמית.
פרויקט Atlantic City
קבוצת ברקליס, בראשות היזם מוטי גרין, מתכננת להקים קומפלקס תיירותי חדש בשם Atlantic City, אשר יימצא ליד חוף הפטריות בים המלח. הפרויקט, בהשקעה של כ-800 מיליון שקל, צפוי לכלול מלון יוקרה עם 370 סוויטות ובריכות פרטיות, מרכז מסחרי בשטח של 20 אלף מ״ר, מתחם כנסים שיכול להכיל עד 5,000 איש, ואקווריום שיהיה השביעי בגודלו בעולם. הבנייה של הפרויקט החלה כבר, ותהליך הבנייה צפוי להימשך כשלוש שנים.
התהליך וההיסטוריה של הרכישה
שטח הפרויקט נרכש על ידי קבוצת ברקליס בשנת 2019. החברה עוסקת בפיתוח פרויקטים נדלניים באזור ים המלח, ובין השאר הקימה בעבר את קניון ים המלח, אותו מכרה לרני צים תמורת 150 מיליון שקל.
החלטות נדלניות עם חזון
מוטי גרין מדגיש כי ההשקעה בים המלח היא חלק מגל פיתוח רחב היקף שבו מתוכננים כ-20 בתי מלון חדשים שישלימו את התמונה הכללית של התפתחות האזור. "הבחירה להשקיע סכום כזה בים המלח מגיעה בהחלטה מושכלת והגיונית, כחלק מהפיתוח הנרחב באזור", אמר גרין. הוא מוסיף כי מדובר בנקודת זמן היסטורית שבה יש שילוב כוחות נדיר של הממשלה והיזמים.
תמיכה ממשלתית וקהילתית
ראש המועצה האזורית תמר, ניר ונגר, מסביר כי המועצה מעודדת יזמים המאמינים בפוטנציאל העצום של ים המלח, הן ברמה המקומית והן ברמה הבינלאומית. תמיכה זו מהווה דוגמה טובה לשיתוף פעולה בין רשות מקומית, משרד ממשלתי ויזם פרטי, אשר יחד מביאים לפריחה של האזור הייחודי.
פוטנציאל התיירות וההשפעה הכלכלית
אזור ים המלח נחשב לאחד מפלאי העולם ומושך אליו תיירים רבים. הפרויקט של מוטי גרין צפוי להעצים את הפוטנציאל הכלכלי של האזור ולהגביר את כמות התיירים שיבקרו בו, דבר שיביא לתועלת רבה לכל העוסקים בתיירות ובמגוון השירותים הנלווים.
מה הלאה?
הצפייה היא שהפרויקט Atlantic City, לאחר שיסתיים, יהפוך לאבן שואבת לתיירים ויוביל להתפתחות נוספת של תחום התיירות באזור ים המלח. עם תכנון עתידי של כ-20 בתי מלון אחרים, יש סיכוי גבוה שהאזור יהפוך לאחד האזורים המובילים בישראל מבחינת תיירות. יש לצפות גם לפיתוח תשתיות שיתמכו במגוון ההשקעות והפיתוחים החדשים.
מוטי גרין מייצג גישה חדשה בתחום הנדל״ן, המשלבת חזון עם יכולת ביצוע בשטח, דבר שיביא לתוצאות חיוביות הן עבור המגזר הפרטי והן עבור הציבור. התפתחות זו עשויה לשמש דוגמה לקריאה רחבה יותר להשקעות בתחום התיירות בישראל.
