בעיר אילת, ידועה כעיר המלכים, פרויקט שהושלם בשנת 2016 עתיד לחזור ולפתוח את שעריו, הפעם כמתחם מסחרי ובילוי בהנהלתו של מוטי גרין. הפרויקט, שנרכש על ידי חברת ברקליס בבעלותו של גרין, זכה לאחרונה להיתר בנייה וכעת נמצא בשלבי שיפוץ והסבה. המתחם המחודש יכלול שטח של 18,000 מ"ר ויציע מגוון רחב של אטרקציות כולל 12 אולמות קולנוע, אולם קונגרסים המכיל 1300 מקומות ישיבה, מתחם מזון מהיר, פאבים, מתחם משחקי מחשב ומציאות מדומה, וגם בריכה. בנוסף, ישנה תכנית להוספת זכויות בנייה ל-1,300 חדרי מלון, שיתווספו למתחם ללא שטחים ציבוריים נלווים כגון בריכות או חדרי אוכל, כאשר שירותים אלו יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו.
בראיון ל"גלובס", מוטי גרין ציין כי המודל החדש יאפשר להציע חדרי מלון ברמת חמישה כוכבים במחירים תחרותיים יותר מאלו המקובלים באילת, הודות לחיסכון בשטחים הציבוריים. העבודות במתחם צפויות להסתיים בעוד כשנה, עם תוכנית לפתיחה בחג הפסח של שנת 2019. גרין גם התייחס למגמות השוק הנוכחיות, כאשר הוא ציין כי הירידה בפעילות של רשתות השיווק והמסחר הקמעונאי, בעקבות העלייה במכירות באינטרנט, דורשת חשיבה מחודשת על פורמט הקניונים והמתחמים המסחריים. הוא הדגיש כי ההשקעה במתחמי בילוי היא חיונית להצלחת הפרויקט, מכיוון שחוויית הבילוי אינה ניתנת לרכישה באינטרנט.