מוטי גרין, בעל השליטה בחברת ברקליס, הכריז על תחילת עבודות ההסבה של הפרויקט שנכשל וננטש ב-2016 בעיר המלכים, אילת, למתחם מסחר ובילוי חדשני. המתחם המתוכנן יכלול 12 אולמות קולנוע, אולם קונגרסים בקיבולת של 1300 מושבים, מסעדות, פאבים, מתחם מזון מהיר, בריכה ואזורי משחקים הכוללים מציאות מדומה, וכל זאת על שטח של 18 אלף מ"ר. כמו כן, החברה מתכננת להוסיף זכויות בנייה ל-1,300 חדרי מלון, שיבנו כחלק מהפרויקט ולא יכללו שטחים ציבוריים כמו בריכה או חדר אוכל, מאחר ששירותים אלה יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו.
גרין הדגיש כי המודל החדש יאפשר להציע חדרי מלון ברמת חמישה כוכבים במחירים תחרותיים יותר, בהשוואה לשאר המלונות באילת, הודות לחיסכון בשטחים הציבוריים. החברה כבר קיבלה את כל היתרי הבנייה הנדרשים והעבודות להסבת המתחם צפויות להסתיים בתוך כשנה, עם מטרה לפתוח את המתחם לקהל הרחב לקראת חג הפסח של שנת 2019. עלות השיפוץ וההתאמה מוערכת בסך 150 מיליון שקל.
לפי דיווחי החברה, אולמות הקולנוע ינוהלו על ידי חברה בינלאומית שתגיע לישראל לראשונה, והמשא ומתן על השכרת אולם הקונגרסים מתנהל כעת עם רשת המלונות ישרוטל. חלק מהפאבים ומתחם הבריכה כבר הושכרו לחברה המפעילה את מועדוני הלילה המובילים באילת, כולל מועדון הסלינה והשאטו. גרין ציין כי הקמת מתחמי בילוי שמשלבים מסחר היא חיונית, בעקבות הירידה בפעילות של רשתות השיווק והמסחר הקמעונאי, תוצאה של העלייה במכירות האינטרנטיות.