בעקבות רכישתו של פרויקט שנכשל ונסגר בשנת 2016, מוטי גרין, בעלים של חברת ברקליס, זכה לאחרונה בהיתר בנייה והחל בתהליך הסבת המבנה למתחם מסחרי ובילוי. המתחם, הממוקם בעיר המלכים באילת, יכלול מגוון מתקנים כולל 12 אולמות קולנוע, אולם קונגרסים בקיבולת של 1300 מקומות ישיבה, מתחם מזון מהיר, פאבים, בריכה, ואזור למשחקי מחשב ומציאות מדומה. בנוסף, יוקם במתחם גם ביתן משחקים בשטח של 4000 מ"ר.
מוטי גרין הוסיף כי המתחם יכלול גם זכויות לבניית 1,300 חדרי מלון, אשר יבנו ללא שטחים ציבוריים כמו בריכה או חדר אוכל, כאשר שירותים אלו יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו. גרין הדגיש את היתרון הכלכלי בהקמת חדרי מלון מסוג זה, המאפשרים להציע לינה ברמה של חמישה כוכבים במחיר נמוך יותר מהמקובל באילת. העלויות להתאמת המתחם מוערכות ב-150 מיליון שקלים והעבודות צפויות להסתיים תוך שנה, עם תכנון לפתיחה בפסח 2019.
מהחברה נמסר כי אולמות הקולנוע יפעלו על ידי חברה חדשה שתגיע לישראל לראשונה, וכי מתנהל משא ומתן עם חברת ישרוטל לגבי השכרת אולם הקונגרסים. כמו כן, נמסר מהחברה כי חלק ניכר מהפאבים ומתחם הבריכה כבר הושכרו לחברה המפעילה מועדוני לילה באילת, כולל מועדון הסלינה והשאטו. מוטי גרין גם התייחס למגמות בשוק הקמעונאי, וציין כי יש ירידה בפעילות של רשתות השיווק והמסחר הקמעונאי בעקבות הגידול במכירות באינטרנט, והדגיש כי "דבר אחד אי אפשר לקנות באינטרנט וזה בילוי".