ברקליס, חברת הנדל"ן בבעלות מוטי גרין, קיבלה לאחרונה היתר בנייה לפרויקט המרה של מבנה עיר המלכים באילת למתחם מסחר ובילוי חדש. המתחם, שישתרע על שטח של 18 אלף מ"ר, יכלול 12 אולמות קולנוע, אולם קונגרסים עם 1300 מקומות ישיבה, מתחם מסיבות בריכה, מתחם מזון מהיר, פאבים, מתחם משחקי מחשב ומציאות מדומה ו-4000 מ"ר של ביתני משחק.
מוטי גרין, היזם מאחורי הפרויקט, ציין כי חברה חדשה שתגיע לישראל לראשונה תהיה אחראית על הפעלת אולמות הקולנוע. כמו כן, הוא דיווח כי מתנהל משא ומתן עם רשת ישרוטל לגבי השכרת אולם הקונגרסים. חלק ניכר מהפאבים ומתחם הבריכה כבר הושכרו לחברה המפעילה מועדוני לילה באילת, כולל מועדון הסלינה והשאטו.
עלות ההתאמה של המתחם מוערכת ב-150 מיליון שקל, והעבודות צפויות להסתיים תוך כשנה, עם פתיחה מתוכננת לפסח 2019. בהמשך, חברת ברקליס מתכננת להגיש תוכנית לתוספת זכויות בנייה של 50 אלף מ"ר להוספת 1,300 חדרי מלון, שיבנו במעטפת המתחם ללא שטחים ציבוריים כמו בריכה או חדר אוכל, אך יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו.
גרין הדגיש את החשיבות של המתחם כמקום בילוי ומסחר, בעידן שבו רשתות השיווק והמסחר הקמעונאי נתקלות בקשיים עקב הגידול במכירות באינטרנט. הוא ציין כי "אי אפשר לקנות בילוי באינטרנט", ולכן המגמה היא להקים מתחמי בילוי שמשלבים מסחר. הוא הוסיף כי המתחם החדש יאפשר להקים חדרי מלון ברמה של חמישה כוכבים בעלות נמוכה יותר מהמקובל באילת, תודות לחיסכון בשטחים ציבורי