כתבה על מוטי גרין באתר גלובס

מוטי גרין, מייסד ובעלים של חברת ברקליס, מספר כי כאשר הוא מעוניין לסגור עסקה להשכרת חנות בקניון החדש שבבנייה, הוא מביא את המתעניינים ישירות למקום. "כשהם רואים את הים ממש כאן ליד, ואת השפע של המלונות, הם מבינים את הפוטנציאל", אומר גרין בעת שהוא עומד על גג הקניון החדש בטיילת עין בוקק, מול שורת מלונות וקו הים הקרוב. גרין צופה לסיים את הקמת הקניון בעוד כארבעה חודשים, וכבר כעת 60% מהשטחים מושכרים. הוא מציין כי לאחר החגים הוא מצפה להגיע להסכמות על עוד 20% מהשטחים.

חברת ברקליס, שהוקמה על ידי גרין ושותפיו האנגלים בזמן שהתגורר באנגליה, מתמקדת בנדל"ן מניב, בעיקר ממרכזים מסחריים ומקבצי דיור. בשנת 2011, עם עלייתו לישראל, הוקמה שלוחתה הישראלית של החברה. גרין מספר על ההבדל בתחושת הקהילתיות בחו"ל לעומת ישראל, שם הקהילה היהודית קרובה יותר. העסקה הראשונה של ברקליס בישראל הייתה רכישת מבנה בית האופרה לשעבר באילת ב-7 מיליון שקל, ובהמשך רכשה את מבנה החאן הסמוך ב-60 מיליון שקל ב-2014.

גרין מסביר כי האסטרטגיה העסקית מתמקדת בתיירות, בעיקר בשל התחזקות המגמה של קניות באינטרנט, שלדבריו גורמת להיחלשות הקמעונאות המסורתית. "באמריקה רואים כיצד האינטרנט גורם לקמעונאות להתמוטט, ואילו בלונדון המצב שונה בשל התיירות הרבה", הוא אומר. גרין מדגיש כי התיירות אינה נפגעת מהמגמות הדיגיטליות, אלא להפך, היא מתחזקת בעקבותיהן, ולכן החברה מתמקדת בהשקעות לטווח הארוך במקומות עם פוטנצ