בעקבות רכישת הפרויקט הכושל שנסגר ב-2016, חברת ברקליס בבעלות היזם מוטי גרין קיבלה לאחרונה היתר בנייה והחלה בעבודות להסבת המבנה למתחם מסחר ובילוי. המתחם, הממוקם בעיר המלכים באילת, יכלול מגוון מתקנים כולל 12 אולמות קולנוע, אולם קונגרסים עם 1300 מקומות ישיבה, מסעדות, בריכה, פאבים ואזורי בילוי נוספים כמו מתחם מזון מהיר ומשחקי מחשב ומציאות מדומה.
המתחם ישתרע על שטח של 18,000 מ"ר, והעלות המוערכת להתאמתו עומדת על 150 מיליון שקלים. חברת ברקליס מעריכה כי העבודות יסתיימו תוך שנה והמתחם ייפתח לקהל הרחב בחג הפסח של שנת 2019.
בנוסף, מוטי גרין וחברתו מתכננים להרחיב את הפרויקט על ידי הוספת זכויות בנייה ל-50,000 מ"ר נוספים, שיכללו 1,300 חדרי מלון. החדרים יוקמו ללא שטחים ציבוריים כמו בריכה או חדר אוכל, כאשר שירותים אלו יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו. גרין הבהיר כי המודל הזה יאפשר להציע חדרי מלון ברמת 5 כוכבים במחירים נמוכים יותר מהמקובל באילת, בשל החיסכון בשטחים הציבוריים.
מוטי גרין התייחס גם למגמות השוק העכשוויות, שם רשתות הקמעונאות מתמודדות עם ירידה בפעילות בעקבות העלייה במכירות האינטרנטיות. לדבריו, "אי אפשר לקנות בילוי באינטרנט", ולכן הוא מאמין בחשיבות של הקמת מתחמי בילוי שמשלבים גם אלמנטים של מסחר.