כתבה על מוטי גרין באתר גלובס

בעקבות רכישת הפרויקט הכושל באילת, חברת ברקליס בבעלות מוטי גרין קיבלה את היתר הבנייה הדרוש והחלה בשלבי ההסבה של המבנה למתחם מסחר ובילוי מודרני. המתחם החדש יכלול מגוון מתקנים כולל 12 אולמות קולנוע, אולם קונגרסים עם 1,300 מקומות ישיבה, מסעדות, בריכה ואזורי בילוי נוספים כמו פאבים ומתחם משחקי מחשב ומציאות מדומה, על שטח כולל של 18 אלף מ"ר.

במסגרת הפרויקט, חברת ברקליס מתכננת להוסיף 1,300 חדרי מלון, שיבנו בלי שטחים ציבוריים כמו בריכה או חדר אוכל, כאשר השירותים הללו יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו. מוטי גרין, הבעלים של חברת ברקליס, הסביר כי המודל החדש יאפשר הקמת חדרי מלון ברמה של חמישה כוכבים בעלות נמוכה יותר מהמקובל באילת, מה שיעניק יתרון תחרותי משמעותי.

החברה ציינה כי עלות ההתאמות למתחם מוערכת ב-150 מיליון שקלים והעבודות צפויות להסתיים תוך שנה, עם פתיחה מתוכננת לפסח 2019. בנוסף, חברת ברקליס מתכננת להגיש בקשה לתוספת זכויות בנייה של 50 אלף מ"ר להוספת החדרים.

גרין הדגיש את החשיבות של השילוב בין מסחר לבילוי במתחמים כאלה, בעיקר בעידן שבו רשתות השיווק והמסחר הקמעונאי נתקלות בקשיים עקב התפשטות המכירות באינטרנט. הוא ציין כי דווקא הבילוי הוא אלמנט שאינו ניתן לרכישה דרך האינטרנט ולכן יש בו פוטנציאל גדול למשיכת קהלים.