כתבה על מוטי גרין באתר גלובס

ברקליס, חברת הנדל"ן שבבעלות היזם מוטי גרין, זכתה לאחרונה באישור לשינוי ייעוד של מתחם עיר המלכים באילת למרכז מסחרי ובידור חדשני. המתחם המתוכנן ישתרע על פני 18,000 מ"ר ויכלול מגוון רחב של אטרקציות לכל המשפחה, כולל 12 אולמות קולנוע, אולם קונגרסים המכיל 1,300 מושבים, מסעדות, בריכה, פאבים ואזורי בילוי נוספים כמו מתחם משחקי מחשב ומציאות מדומה.

התוכניות של החברה לא נגמרות כאן, שכן מתוכננת הוספה של 1,300 חדרי מלון למתחם, שיבנו במעטפת הקיימת. חדרי המלון יהיו חסרי שטחים ציבוריים כגון בריכות או חדרי אוכל, אך השירותים הללו יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו. מוטי גרין הדגיש כי המודל הזה יאפשר להציע חדרים ברמת חמישה כוכבים במחירים תחרותיים, הודות לחיסכון בשטחים הציבוריים.

החברה מעריכה כי עלות ההסבה של המתחם תעמוד על כ-150 מיליון שקלים, והעבודות מתוכננות להסתיים לקראת חג הפסח של שנת 2019. בנוסף, ברקליס מתכננת להגיש בקרוב תוכנית להוספת זכויות בנייה בשטח של 50,000 מ"ר למתחם.

בהקשר למגמות השוק הנוכחיות, גרין ציין כי ישנה ירידה בפעילות של רשתות השיווק והמסחר הקמעונאי, דבר שנובע בעיקר מהעלייה במכירות האינטרנטיות. לדבריו, "זה מחזק את הצורך במתחמי בילוי שמשלבים מסחר, מאחר שחוויית הבילוי אינה ניתנת לרכישה ברשת".