כתבה על מוטי גרין באתר גלובס

ברקליס, חברה הנמצאת תחת ניהולו של מוטי גרין, רכשה לאחרונה פרויקט נכשל וקיבלה היתר בנייה לשינוי ייעודו של המבנה. החברה החלה בעבודות שיפוץ כדי להפוך את המקום למתחם מסחר ובילוי רחב היקף. המתחם החדש יכלול 12 אולמות קולנוע, אולם קונגרסים עם 1,300 מקומות ישיבה, מסעדות, בריכה ומתחמי בילוי נוספים כמו פאבים ומתחם משחקי מחשב ומציאות מדומה. כל אלה יתפרשו על שטח של 18 אלף מ"ר.

בנוסף, חברת ברקליס מתכננת להוסיף למתחם זכויות בנייה ל-1,300 חדרי מלון, שיבנו במסגרת המתחם ללא שטחים ציבוריים נפרדים כמו בריכה או חדר אוכל, שכן שירותים אלו יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו. מוטי גרין, בעל השליטה בחברה, הסביר כי המודל הזה יאפשר להציע חדרי מלון ברמה של חמישה כוכבים במחירים תחרותיים, משום שהחיסכון בשטחים ציבוריים מקטין את הוצאות התפעול.

העבודות במתחם מתוכננות להסתיים תוך שנה, והפתיחה המתוכננת לקראת חג הפסח של שנת 2019. עלות השיפוץ וההתאמה מוערכת ב-150 מיליון שקלים. מוטי גרין ציין כי המגמה העולמית של ירידה בפעילות של רשתות שיווק וקמעונאות, בעקבות העלייה בקניות באינטרנט, מחייבת חשיבה מחודשת על מתחמי בילוי שמשלבים גם מסחר. הוא הוסיף כי הכישלון של פרויקטים קודמים כמו עיר המלכים מחייב תמהיל שיאפשר בילוי לכל שכבות האוכלוסייה.