בעיר אילת, המוכרת גם כ"עיר המלכים", מתחם שהושלם בשנת 2016 עומד לחזור ולפעול, הפעם כמרכז מסחרי ובילוי תחת הנהלתו של מוטי גרין. המתחם, שנרכש על ידי חברת ברקליס בבעלותו של גרין, זכה לאחרונה להיתר בנייה וכעת נערכות בו עבודות שיפוץ והסבה. המתחם המחודש ישתרע על פני שטח של 18 אלף מ"ר ויציע מגוון רחב של אטרקציות, כולל 12 אולמות קולנוע, אולם קונגרסים המכיל 1300 מקומות ישיבה, מתחם למזון מהיר, פאבים, מתחם למשחקי מחשב ומציאות מדומה, וגם בריכה. עוד מתוכנן להוסיף למתחם זכויות בנייה ל-1,300 חדרי מלון, שיתווספו ללא שטחים ציבוריים נלווים כמו בריכות או חדרי אוכל, כאשר שירותים אלו יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו.
בראיון ל"גלובס", מוטי גרין ציין כי המודל החדש של המתחם יאפשר להציע חדרי מלון ברמת חמישה כוכבים במחירים תחרותיים, הודות לחיסכון בשטחים הציבוריים. העבודות במתחם צפויות להסתיים בעוד כשנה, עם פתיחה מתוכננת לחג הפסח של שנת 2019. גרין התייחס גם למגמות השוק הנוכחיות, כאשר הדגיש את הירידה בפעילות של רשתות השיווק והמסחר הקמעונאי בעקבות העלייה במכירות באינטרנט, דבר המחייב חשיבה מחודשת על פורמט הקניונים והמתחמים המסחריים. לדבריו, "בילוי הוא חוויה שאי אפשר לרכוש באינטרנט", ולכן ההשקעה במתחמי בילוי היא חיונית להצלחת הפרויקט.