בעקבות רכישתו של פרויקט נכשל שהופסק ב-2016, חברת ברקליס בבעלות היזם מוטי גרין זכתה לאחרונה בהיתר בנייה ופתחה בשיפוצים להפיכת המבנה למתחם מסחרי ובילוי. המתחם, הנמצא בעיר המלכים באילת, יכלול 12 אולמות קולנוע, אולם קונגרסים בן 1300 מקומות ישיבה, מתחם מזון מהיר, פאבים, בריכה ואזור למשחקי מחשב ומציאות מדומה. בנוסף, יוקם במתחם ביתני משחק בשטח של 4000 מ"ר. מוטי גרין הדגיש כי המתחם יכלול גם זכויות ל-1,300 חדרי מלון, אשר ייבנו ללא שטחים ציבוריים כמו בריכה או חדר אוכל, כאשר שירותים אלו יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו. גרין ציין את היתרון הכלכלי בהקמת חדרי מלון מסוג זה, שיאפשרו להציע לינה ברמה של חמישה כוכבים במחיר נמוך יותר מהמקובל באילת. החברה מעריכה כי עלויות ההתאמה של המתחם יעמדו על 150 מיליון שקלים והעבודות צפויות להסתיים בתוך שנה, עם מטרה לפתוח את המתחם בפסח 2019. כמו כן, נמסר מהחברה כי את אולמות הקולנוע תפעיל חברה חדשה שתגיע לישראל לראשונה, וכי מתנהלות מגעים עם חברת ישרוטל לגבי השכרת אולם הקונגרסים. מהחברה נמסר גם כי שטח ניכר מהפאבים ומתחם הבריכה כבר הושכרו לחברה המפעילה מועדוני לילה באילת, כולל מועדון הסלינה והשאטו. מוטי גרין התייחס גם למגמות בשוק הקמעונאי, וציין כי "דבר אחד אי אפשר לקנות באינטרנט וזה בילוי".